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　　（二）意向方注册资本不少于100万元，企业信誉良好，并未被列入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网为准）。

　　（三）意向方经营范围须包含城市公园管理、城市绿化管理、园区或物业管理服务、公园或景区设施娱乐活动等（以企业信息公开系统查询为准）。

　　（四）意向方须提交承诺函，承诺递交报价即代表接收招租方案所公示的租赁条件，主要包括意向方按照出租方提供的建设方案和建设标准完成租赁土地公园绿地整体建设，并承担建设微观生态公园的相关费用，建设工程估算总投资约2659.33万元（参考金额），建设内容包含管理建筑、服务建筑、体育运动场地、园路及配套服务设施、构筑物、绿化景观等；意向方承担整个公园日常巡查管理、设施维护，出租地块由意向方运营使用，除经营性项目涉及的地块及临时开展经营性活动外，须确保公园整体的日常公益性开放。项目施工工期6个月以内，自租赁合同签订之日起算。公园及固定配套设施、构筑物等出租年限到期后无偿移交出租方。

　　（六）意向方须在公告报名期间提交一套按照出租方的建设方案进行深化的初步设计图纸，图纸须符合相关法律法规、设计规范及相关建设指标。

　　（一）出租方对租赁标的物按照现有质量和现状出租，意向方认可并承诺按上述状况予以承租。

　　1.由意向方负责微观生态公园整体建设，且必须按照出租方提供的建设方案和建设标准进行建设，意向方承担建设相关费用，估算总投资约2659.33万元，建设内容包含管理建筑、服务建筑、体育运动场地、园路及配套服务设施、构筑物、绿化景观等；意向方承担整个公园建成后的日常巡查管理、设施维护、安保服务等（详细地域范围以协议为准），出租地块由意向方运营使用，除经营性项目涉及地块及临时开展经营性活动外，须保持公园整体的日常公益性开放。出租年限到期后，公园及固定配套设施、构筑物等无偿移交出租方。

　　3.设计图纸及后续工程及相关手续，须满足包括但不限于《公园设计规范》(GB51192-2016)、《城市绿地设计规范》(GB 50420 - 2016)、《无障碍设计规范》（GB50763—2012）、《城市给水工程规划规范 》（GB50282-2016）、《城市排水工程规划规范》（GB 50318-2017）、《广州市海绵城市专项规划》（2016-2030）、《园林绿化工程施工及验收规范》《广州市绿化条例》（2022年修订）等项目建设相关规范及条例。

　　1.租赁期间，出租地块由意向方运营使用，除经营性项目涉及地块及临时开展经营性活动外，须保持公园整体的开放性、公益性属性，日常市民可免费进入游览、休憩；如意向方举办音乐节、市集等临时性活动需封闭整个公园绿地时，由意向方向出租方和公园管理部门提前备案并向社会公告。

　　2.由意向方负责微观生态公园和飞盘公园整个公园的日常管理（含公共设施维护、消防、安保等）和巡查工作，负责包括但不限于管理建筑、服务建筑、体育运动场地、露营园区等在内的经营性项目涉及地块的日常卫生保洁和绿化管养（含草坪、绿植的修复和补种等）；意向方举办临时性活动使用整个公园场地或经营性项目涉及地块以外的公共区域时，需负责使用期间场地的卫生保洁、绿化管养等工作，如因活动造成的公共区域园林绿化损坏，须负责对绿化进行修复和补种等。

　　3.租赁期间，公园运营的所有运营费用（人员费、水电费、其他行政支出等）均由意向方承担。

　　4.除意向方举办临时性活动封闭整个公园场地外，由出租方负责出租土地经营性项目涉及地块以外的公园公共部分日常卫生保洁和绿化养护工作。

　　（六）上述租赁标的物按现状出租，可经营政府允许且符合批准内容的行业并须自行办理相关手续，不能经营易燃易爆有毒等危险品的仓储及其他污染大和有关法律法规不允许经营的行业。

　　（七）租金按季度（每三个月）缴纳，每个季度的租金必须在当季度的第一个月前10个工作日内直接汇入区城管局（区财局）指定银行账户，区城管局（区财局）向意向方开具发票（具体以合同约定为准）。

　　（八）本次出租的期限为20年，租金不设置递增，实际出租的期限和递增率以租赁双方协商确定为准。

　　（九）各付各税，政府部门有其他要求的，按实际情况缴纳。租赁期间的租赁土地建成后的公园维护费、运营费用（管理费、水电费、其他行政支出等）均由意向方承担。

　　（十）租赁标的物的计租面积详为35937.57平方米，若实测面积与计租面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

　　（一）报名时间：意向方须于公告期截止日16:00前在广州白云产权经纪有限公司竞价交易平台（以下称“交易平台”，网址：）完成网上报名登记手续。

　　（二）报名所需上传资料【如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片；上传的资料为复印件的，须加盖公章（自然人应签名确认）】：

　　1.企业法人须上传：营业执照、法定代表人身份证明书及其身份证、授权委托书及负责人代理人身份证（在委托代理情况下）满足《交易公告》（附件1）第二条意向方资格条件的证明材料。返回搜狐，查看更多