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　　老旧小区改造是城市更新的关键抓手，更是惠及千家万户的暖心民生工程。2026年，铜陵市铜官区聚焦城市品质提升、群众美好生活需求，深入推进城市更新暨老旧小区改造工作，以精细建设、精准改造、精细治理为抓手，统筹补齐基础设施短板、完善公共服务配套、传承城市历史文脉、健全长效管理机制，全力打造安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区，让老小区焕发新活力，让居民安居更舒心、生活更幸福。

　　本次铜官区老旧小区改造项目聚焦民生刚需、聚焦连片提质，实施规模大、覆盖范围广、惠民力度足。全年计划改造新民东村、义安新村等14个老旧小区，涉及162栋住宅楼、3423户居民，改造总建筑面积达38.93万平方米，项目总投资超7000万元。按照就近整合、集中连片、整体提升的原则，项目科学划分为两个标段有序推进。

　　改造过程中，铜官区严格落实住建部老旧小区楼道、环境、管理“三大革命”部署，坚持分类施策、梯度推进，实施基础类、完善类、提升类三级改造，实现“应改尽改、宜改即改、能改则改”，全方位补齐老旧小区居住短板。聚焦居民安全和基本生活保障，扎实推进基础类改造，重点开展路面修补、雨污管网升级、屋面外墙渗漏维修、架空线缆规整、楼道粉刷亮化、消防安防设施升级等工程，彻底解决老旧小区设施老化、管网不畅、环境杂乱等突出问题，筑牢居住安全底线。

　　围绕便民宜居、品质升级需求，精准推进完善类改造，因地制宜优化小区停车体系，新增及规范改造停车位、新能源汽车及非机动车充电设施，升级休闲健身、文化娱乐配套，完善物业服务用房。同时积极推广既有多层住宅加装电梯工作，对居民意愿强烈、符合条件的楼栋提前预埋相关管线，切实解决群众出行难题，让老旧住宅适配现代生活需求。立足片区统筹、服务提质，深度推进提升类改造，聚焦社区服务短板，统筹建设社区综合服务站、卫生服务站、便民市场、嵌入式养老托育、助餐家政等便民设施，同步推进社区服务智慧化升级，构建“一站式”便民服务体系，丰富社区公共服务供给，全方位提升居民生活品质。

　　为确保改造工作高标准推进、高质量落地，铜官区坚持以人为本、聚焦重点，精准对接群众急难愁盼，靶向补齐民生短板；坚持居民自愿、共治共享，深入开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，充分调动居民、辖区单位、社会力量共同参与，实现决策共谋、建设共管、成果共享；坚持保护优先、传承文脉，在提质改造中守护历史肌理、延续城市记忆，打造兼具颜值与底蕴的宜居社区；坚持建管并重、长效赋能，以党建为引领，推动治理重心下移，同步完善小区长效管理机制，实现“改造一次、长效受益”。

　　据了解，本次改造工作分筹备、施工、验收三阶段稳步推进。方寸改造见初心，老旧小区换新颜。下一步，铜官区将持续深耕城市更新与民生提质工作，以精细化改造补齐城市短板，以常态化治理守护改造成果，持续优化人居环境、完善社区功能、提升治理效能。（巨晨寅）

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